長城地產(chǎn)投資總公司

三項(xiàng)制度改革項(xiàng)目

客戶基本情況：

天津長城地產(chǎn)投資總公司，由原天津市長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和天津城建投資有限公司兩家國有企業(yè)合并成立，隸屬天津城建集團(tuán)有限公司，是集團(tuán)公司旗下唯一一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。主要經(jīng)營地產(chǎn)開發(fā)、土地整理相關(guān)業(yè)務(wù)。

長城投資始終遵循“創(chuàng)造精品、造福社會(huì)”的發(fā)展思路，在穩(wěn)健運(yùn)營的基礎(chǔ)上不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，豐富產(chǎn)品內(nèi)涵，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，深挖本地潛力的同時(shí)逐漸向外地拓展業(yè)務(wù)，取得了不俗的成績。

長城投資以“創(chuàng)造精美諧宜建筑”為價(jià)值取向，堅(jiān)持打造適用、適時(shí)、適度的高品質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。開發(fā)足跡遍及天津市內(nèi)六區(qū)、郊縣及唿和浩特、南寧、泰安等地，累計(jì)開發(fā)面積150余萬平方米。產(chǎn)品形態(tài)涵蓋多層公寓、別墅、高檔公寓、高層住宅、寫字樓、酒店、商鋪等。土地整理累計(jì)5000多畝。公司現(xiàn)有員工總計(jì)93人，其中本科及以上學(xué)歷人群占比為50。54%。

項(xiàng)目背景與要求:

天津長城投資總公司自1992年成立以來，經(jīng)過全體員工的不懈努力，公司經(jīng)營規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，市場范圍也由天津市內(nèi)拓展至外埠地區(qū)，取得了不俗的成績。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)逐漸步入新常態(tài)，央企、民企對(duì)天津房地產(chǎn)市場的介入，使天津房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，這就對(duì)長城投資的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，對(duì)企業(yè)的管理提出了更高的要求。受事業(yè)體制和行政化管理影響，部門、崗位職責(zé)不明確、分配制度不合理、績效考核與激勵(lì)機(jī)制不到位等已經(jīng)成為公司提升經(jīng)營效益和管理水平亟待突破的問題。

2019年，長城投資總公司深入貫徹落實(shí)市國資委 “市管企業(yè)深化三項(xiàng)制度改革動(dòng)員部署會(huì)議”要求及城建集團(tuán)各期推動(dòng)會(huì)議精神，提速推進(jìn)公司內(nèi)部“三項(xiàng)制度”改革。

項(xiàng)目總體思路:

首先通過一對(duì)一訪談、問卷調(diào)研和內(nèi)部資料研讀等方式，快速了解長城投資高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)三項(xiàng)制度改革的預(yù)期并梳理需求；

通過對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略梳理，對(duì)長城投資公司內(nèi)部管理現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，針對(duì)企業(yè)歷史遺留問題，結(jié)合三項(xiàng)制度改革要求，確定組織優(yōu)化、崗位精簡。并通過崗位價(jià)值評(píng)估結(jié)果，設(shè)計(jì)薪酬體系。結(jié)合崗位職責(zé)和年度重點(diǎn)工作計(jì)劃，設(shè)計(jì)企業(yè)績效體系。

項(xiàng)目成果:

《天津長城地產(chǎn)投資總公司調(diào)研訪談提綱》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司調(diào)研問卷》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司人力資源管理診斷報(bào)告》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司組織崗位優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司部門職責(zé)說明書（匯編）》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司崗位說明書（匯編）》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司崗位價(jià)值評(píng)估培訓(xùn)教材》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司崗位價(jià)值評(píng)估報(bào)告》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司外部薪酬數(shù)據(jù)報(bào)告》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司寬幅薪酬表》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司套改成果》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司薪酬管理制度》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司績效整體方案》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司組織績效指標(biāo)庫》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司崗位績效指標(biāo)庫》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司績效管理制度》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司人力資源規(guī)劃報(bào)告》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司崗位培訓(xùn)體系制度（匯編）》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司員工聘任體系制度（匯編）》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司勞動(dòng)用工體系制度（匯編）》

《天津長城地產(chǎn)投資總公司深化三項(xiàng)制度改革實(shí)施方案》